Nachweis über das bereits eingesetzte Eigenkapital
Der Bau hat begonnen und so langsam trudeln neben den bisherigen Rechnungen über Notargebühren für den Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Grundschuldbestellung, Baugenehmigung, Eigentumsübertragung und und und … auch Rechnungen der Baufirma ein.
In unserem Zahlungsplan sind insgesamt 11 Teilbeträge vereinbart - die ersten beiden quasi als Vorleistung - bei Bauantragsstellung 5% und bei Beginn der Erdarbeiten 5%. Danach werden die Beträge immer erst nach Abschluss eines Bauabschnittes fällig.
Damit wir die kommenden Rechnungen (und die dürften recht flott kommen) dann auch bedienen können, habe ich mal bei der Bank angerufen um zu fragen was die denn noch von uns brauchen. Ergebnis: Sie hätten gerne einen Nachweis über das bereits eingesetzte Eigenkapital. Also haben wir alle Kontoauszüge mit Zahlungen zusammengetragen die wir bereits erledigt haben - da kommt bereits ein stolzes Sümmchen zusammen. Aber wir wissen ja wofür’s (hoffentlich) gut ist …
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Nico schrieb,
März 16, 2006 @ 18:22
Da wird einem ja nur beim Zuhören (auch ohne Zahlen) schon schwindelig… ;b
Häuslebauer schrieb,
März 17, 2006 @ 9:32
Vorkasse ist immer ein Risiko, wenngleich nur der zweite Betrag (vor Erdarbeiten) wirklich eine Vorkasse ist. Der erste Betrag soll den Aufwand für bereits erbrachte Planungsleistungen abdecken (zumindest wurde es uns so erklärt).
Vorkasse bedeutet halt auch immer: Wenn die Firma in Schwierigkeiten gerät ist Euer Geld weg.
daskleinegelbehaus schrieb,
März 17, 2006 @ 10:21
Stimmt - genau so sehen wir das auch.
Die ersten 10% waren Vorkasse - ab jetzt wird immer erst nach getaner Arbeit bezahlt - von daher empfinden wir den Zahlungsplan als fair.
Bei mehr Vorkasse würde sicher auch die Bank querschiessen - die fordert ja schliesslich einen Bautenstandsbericht bevor sie Kohle rausrückt.
Andreas schrieb,
März 17, 2006 @ 21:00
Auch bei uns gab es einen kleinen Betrag als Vorkasse. Hierin waren dann die Architektenleistungen, Planungen usw. enthalten. Als nächstes kam noch mal ein kleiner Betrag nach Einreichung des Bauantrags für die Kellerplanung und Statiken. Seit dem haben wir noch keine weiteren Rechnungen bekommen obwohl der Bau schon recht weit fortgeschritten ist.